巫溪

招商网

巫溪招商网  >  巫溪招商动态  >  关于浙江创建特色小镇的实践及借鉴

关于浙江创建特色小镇的实践及借鉴

| 招商动态 |2016-11-04

浙江素以千年水乡古镇、块状经济强镇闻名。如今,梦想小镇、云栖小镇、财富小镇等特色小镇依托产业蓬勃生长,焕发风采,成为各界关注焦点。浙江特色小镇不是行政区域,也不是产业园区,是产业、文化、旅游及服务功能的综合性空间和平台,具有小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新、小样本大示范等特点,虽然推进的时间不长,但是依托自身优势,发展成效显著,不少经验值得学习借鉴。

浙江创建特色小镇的成效

党的十八大报告提出新型城镇化以来,社会各界反映强烈,全国各地结合自身特点,加快新型城镇化实践探索。近年来,借助国家新型城镇化建设的政策东风,国内许多省市开始看好特色小镇带来的综合效应,纷纷利用本地资源优势,先后启动特色小镇工程:四川中法风情小镇——白鹿镇;牡丹江市与房企合作,投资百亿的综合性、多功能的旅游小镇——镜泊小镇;北京在2011年把特色小镇建设列入“十二五”规划,纳入城乡统筹发展总体思路加以实施;浙江省2015年制订加快特色小镇规划建设的指导意见,在全省加快规划建设一批特色小镇,3年内总计投入5000亿元重点培育100个特色小镇。与我国其他地方相比,浙江特色小镇更加系统化和规模化,发展成效相对突出。

浙江省委省政府将建设一批特色小镇作为推动全省经济转型升级、扩大有效投资重大决策,出台专门的规划指导意见,目前首批37个特色小镇正在创建,相关评估成效明显。一是引领大众创业万众创新。如杭州梦想小镇已入驻创业项目240多个,集聚创业人才2100多人,引来各类投资基金70家,管理资本逾300亿元。二是促进创新要素集聚。云栖小镇成立了全国首个云计算产业生态联盟,建设了超级孵化器,已经吸引130多家涉云企业入驻。三是推动生产、生活、生态融合发展。杭州玉皇山南基金小镇位于西湖景区这一世界遗产核心地带,拥有国内一流的山水人文环境,具有“三个融合”——历史与人文、环境与文化、金融与文创融合的特征,仅今年一季度,玉皇山南基金小镇税收近9000万元,新增企业50多家。目前,该小镇累计入驻金融投资类机构达160家,主动管理资产规模已超1000亿元,资本集聚效应初步显现。

浙江特色小镇,虽是伴随新型城镇化产生的新生事物,但也有其现实“肥沃土壤”。一方面,接地气、有基础。改革开放以来,浙江从农村工业化起步,走出一条不同于传统工业化模式的发展道路,历史的或偶然的因素,诱发了某些产业在某地萌芽,并依托根植于地方社会文化的产业组织,不断创新和集聚生产要素,逐步壮大形成为“一镇一品”特色。这在浙江比比皆是,诸暨市就有大唐的袜业、枫桥的衬衫、店口的小五金、山下湖的珍珠等,为打造特色小镇奠定了良好的基础。另一方面,契时机、有方向。“一镇一品”,作为乡镇经济自发形成的经济形态,经过30多年来的发展,随着土地、劳动力等要素成本的不断上升,已难适应当前经济的发展需求,也难以形成持续的有效的投资,到了发展乏力、面临转型的关键时期。建设特色小镇,是在原有基础上,推进产业集聚、产业创新和产业升级,这与原来“一镇一品”的发展基础和发展需求形成良好的互动,有助于形成一种新的区域经济形态。现有的“肥沃土壤”再加上新常态的“阳光雨露”,可以预期浙江特色小镇必将孕育发展大未来。特色小镇的建设对浙江发展的影响将是深远的,作为一种新举措,特色小镇打造的价值,需要人们要用长远的眼光去认识。浙江大手笔规划,高起点实施,对于“十三五”时期我国加快推进新型城镇化具有示范意义,相信不久的将来,浙江特色小镇会更加耀眼。

浙江创建特色小镇的路径

从现有的资料和政策看,浙江对特色小镇创建程序上采取自愿申报、分批审核、年度考核、验收命名等四个环节,3年后对实现规划建设目标、达到创建标准要求的特色小镇组织验收,通过验收的认定为省级特色小镇。主要措施如下:

一是明确产业定位。特色小镇聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等支撑该省未来发展的七大产业,兼顾茶叶、丝绸、黄酒、中药、青瓷、木雕、根雕、石雕、文房等历史经典产业,坚持产业、文化、旅游“三位一体”和生产、生活、生态融合发展。每个历史经典产业原则上只规划建设一个特色小镇。根据每个特色小镇功能定位实行分类指导。

二是实施规划引领。特色小镇规划面积一般控制在3平方公里左右,建设面积一般控制在1平方公里左右。原则上3年内要完成固定资产投资50亿元左右(不含住宅和商业综合体项目),金融、科技创新、旅游、历史经典产业类特色小镇投资额可适当放宽,该省淳安等26个加快发展县(市、区)可放宽到5年。所有特色小镇要建设成为3A级以上景区,旅游产业类特色小镇要按5A级景区标准建设。支持各地以特色小镇理念改造提升产业集聚区和各类开发区(园区)的特色产业。

三是创新体制机制。特色小镇坚持政府引导、企业主体、市场化运作,既凸显企业主体地位,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,又加强政府引导和服务保障,在规划编制、基础设施配套、资源要素保障、文化内涵挖掘传承、生态环境保护等方面更好发挥作用。每个特色小镇明确投资建设主体,由企业为主推进项目建设。

四是强化土地保障。特色小镇确需新增建设用地的,由各地先行办理农用地转用及供地手续,对如期完成年度规划目标任务的,该省里按实际使用指标的50% 给予配套奖励,其中信息经济、环保、高端装备制造等产业类特色小镇按60% 给予配套奖励;对3年内未达到规划目标任务的,加倍倒扣该省奖励的用地指标。

五是加大财政扶持。特色小镇在创建期间及验收命名后,其规划空间范围内的新增财政收入上交省财政部分,前3年全额返还后2年返还一半给当地财政。

浙江特色小镇的内涵特征

浙江省特色小镇,是具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体。它不是行政区划单元的“镇”,而是产业发展载体;也不是产业园区的“区”,而是同业企业协同创新、合作共赢的企业社区;更不是政府大包大揽的行政平台,而是企业为主体、市场化运作、空间边界明确的创新创业空间。

一是产业定位明确。特色小镇的产业定位面向未来,着力打造的信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造7大万亿产业,以及浙江省名扬海内外的茶叶、丝绸、黄酒、中药、青瓷、木雕、石雕等历史经典产业。每个小镇将立足一个主导产业,打造完整的产业生态圈,培育具有行业竞争力的“单打冠军”。

二是多种功能融合。特色小镇具有产业、文化、旅游和一定社区功能的叠加。在做强特色产业的基础上,创新传承历史文化或培育形成独特文化,提升或打造出旅游功能,完善或营造必需的社区功能。每个小镇是四大功能“聚合”的化学反应、“融合”的有机统一,是宜居宜业宜游的小镇。

三是体制机制灵活。特色小镇是综合改革实验区,凡是国家、省级或是市级的改革举措率先在特色小镇推开。主要特点是推进方式新,采用分批建立创建对象,中间动态优胜劣汰,建成后验收命名的“创建制”。规划建设理念新,融入了四大功能叠加、培育上市公司等新理念。建设机制新,坚持“政府引导、企业主体、市场化运作”。扶持方式新,实施有奖有罚的土地供给方式、期权式的财政奖励方式,助力特色小镇务实建设。

四是人文气息浓厚。特色小镇具有独特的历史人文气息或现代文化气息。特色小镇是高校毕业生等90后、大企业高管、科技人员、留学归国人员创业者为主的“新四军”创新创业地,将形成独特的人文气息。特色小镇是历史经典产业的传承新生地,将散发浓浓的历史底蕴。特色小镇是传统特色产业+互联网的发展新高地,将形成活跃的创新文化。是新产业新业态的孵化诞生地,将形成独特的产业文化。

五是生态环境优美。特色小镇是远离城市中心,生产、生活、生态融合发展的美丽小镇。特色小镇一般规划在城郊结合部,规划面积在3平方公里左右,建设用地面积在1平方公里左右,将按3A景区目标建设,其中旅游特色小镇按5A景区标准建设。每个小镇的建筑、旅游设施和植物群落、自然环境将与产业融合协调、相得益彰,将建设成为城乡统筹发展的美丽浙江新样板。

浙江创建特色小镇的借鉴

他山之石,可以攻玉。浙江创建特色小镇的探索,可资启发借鉴。目前,广州在进行城中村改造和美丽乡村建设,可根据自身实际和优势,借鉴浙江创建特色小镇的做法,稳步推进城市更新改造,实现城乡文明协调发展。

一是统筹思维,系统设计。城市更新改造,耗时、耗力、耗钱,其建设的成败,直接影响区域的发展步伐和区域群众的生活状态,关系重大,必须着眼城镇化、一体化要求,统筹思维,系统设计。可以借鉴浙江省从特色小镇的功能定位、分布、产业发展方向到具体的数量、规模,从建筑风格、功能设计、配套设施到文化挖掘,“特色”打造,从筑巢引凤到招商引资,从规划建设到管理服务,从村镇与城乡统筹发展的关系到与人民群众的切身利益之间的关系,系统思考和设计,充分体现生态建设和改善人民群众生活的宗旨。

二是合理布局,试点先行。浙江特色小镇创建,依据不同地理环境、人文环境,合理布点,明确重点。例如,湖州吴兴丝绸小镇依托我国丝绸之乡优势,打造成具有特色产业、旅游功能的5A级景区。磐安江南药镇依托“中国药业之乡”优势,打造成“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”。常山赏石小镇依托“中国观赏石之乡”优势,打造国家5A级旅游景区,石文化生态旅游示范基地。广州不同的村镇具有不同的优势和特点,为避免同一的资源浪费和村落风格和功能的趋同性,可借鉴浙江创建特色小镇做法,依据各地区域特点,合理布局不同功能,促进生活、生产和产业融合,形成互补之势,相互牵引,推动旅游业、服务业和相关产业链的蓬勃发展。

三是控制规模,集约打造。城市更新改造,不但要动用大量的人力、物力、财力,还要占用大量的土地资源,耗费极大。可借鉴浙江特色小镇根据实际需要控制规模,避免严重浪费资源。理念上,应避免大拆大建,需要依托全面规划,在尊重旧城区的街道肌理、空间格局、文脉延续的基础上进行有机更新。在面积上,规划面积和建设面积给予一定控制,不断提升城市建设水平,真正把广州建设成为环境优美、宜居宜业的省会城市和国家中心城市。在数量上,按照深化投资体制改革要求,采用“宽进严定”的方式推进,重点规划建设。

四是政策护航,创新机制。城市更新建设投入大,周期长,要确保建设的高效、有序开展,必须有政策护航,并实现机制创新。可以借鉴浙江特色小镇做法:一是设立机构,制订政策。由政府设立专门机构实施,并实行政策倾斜。人员配置、资金投入、土地征用、安全保障等,都由专门结构去统筹、协调,对遇到的各类问题,制订相关政策和标准,为城市更新建设扫除障碍和隐患。二是融资改革,保障投入。深化现有投融资体制改革,在政府参与的基础上,谋求战略性合作,鼓励国内各类企业、个人及外商,以多种方式参与城市更新的基础设施建设、房地产建设、配套工程建设,形成建设合力和资金的有效保障机制。三是创新招商,确保引资。创新商业、服务业、文化事业及符合村镇特色发展的其他产业的招商机制和运作机制,确保筑巢引凤后“特色”的快速形成和村镇的持续繁荣。

阅读原文

招商热线:400-116-9096
投资指南

巫溪县位于重庆市东北部,三峡库区腹心。东邻湖北省巴东县,西接四川省奉节县,南与湖北省建始县毗连,北与巫溪县及神农架林区接壤。县境东西最大距离61.2公里,南北最大距离80.3公里。总面积2958平方公里。耕地面积40274公顷。巫溪县 - ... 更多

投资巫溪
  • 工业用地

    工业用地

    立即咨询
  • 企业政策

    企业政策

    立即咨询
  • 厂房仓库

    厂房仓库

    立即咨询
  • 写字楼租售

    写字楼租售

    立即咨询
  • 资金扶持

    资金扶持

    立即咨询
  • 人才政策

    人才政策

    立即咨询
  • 进入小程序找园区
    友情链接:

    丰都县招商引资招商网    酉阳县招商引资招商网    荣昌区招商引资招商网    巫溪县产业扶持政策

    巫溪土地出租出售     巫溪厂房出租出售     巫溪仓库出租出售     巫溪写字楼出租出售

    巫溪招商引资服务平台

    ×

    您好,园区招商专员为您解答园区招商政策、工业用地、厂房招商等园区招商信息,请问有什么可以帮您?也可直接拨打400-116-9096,由专业招商人员为您解答!

    稍后再说

    马上咨询

    电话咨询
    400-116-9096

    客服咨询

  • 注册公司政策
  • 土地厂房咨询
  • 资金扶持咨询
  • 其他相关咨询